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項目名片
項目名稱： 臨沂市蘭山區(qū)人民政府
物業(yè)服務： 臨沂市現(xiàn)代物業(yè)
建筑面積： 4萬㎡
接管時間： 2019年
服務類型： 行政服務類
獲得榮譽： 評優(yōu)進行時……
電話： 0539-*******
位置： 金雀山路57號
簡介： 服務區(qū)域為蘭山區(qū)政府辦公區(qū)域，集蘭山區(qū)民政局、扶貧辦、行政審批服務局、審計局、信訪局、財政局等部門。接管以來物業(yè)服務團隊成員以良好的形象、優(yōu)良的作風、系統(tǒng)的流程、科學的管理，標桿政府優(yōu)質、高效的服務宗旨，做好園區(qū)的秩序維護、環(huán)境管理，為政府機構和群眾提供整潔、有序的環(huán)境，得到甲方和群眾的認可和好評，合同續(xù)約率100%。
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住宅、寫字樓服務
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康居苑
康居苑項目東臨祝丘路，西臨中丘路，南至香榭麗都，北至新聞大廈。小區(qū)共347戶，總建筑面積3.61平方米，公建3萬平方米，容積率0.78%，綠化率30%，并建有一占地15畝的中心綠地廣場及兒童娛樂設施，為居民的日?；顒犹峁┝藞鏊?/p>
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香榭麗都
香榭麗都位于康居苑之南，東眺沂河，西望金雀、銀雀二山，南靠中心綠化公園。項目總設計用地7.5公頃，總建筑面積8萬平方米，綠化率40%?？倯魯?76戶，
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沂河花園·麗舍
沂河花園·麗舍位于中丘路6號，占地8.12公頃，總建筑面積14萬平方米，小區(qū)道路系統(tǒng)主絡網人車分流，最大限度的創(chuàng)造舒適、安靜的生活空間，同時結合路網設計了5個地下車庫，可停車700余輛，滿足戶均一個車位。
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開元·上城
開元·上城地處臨沂絕無僅有的風水寶地，西倚金雀山，東眺沂蒙湖萬畝水面，北臨市人民公園。 總占地10公頃，建筑面積22萬㎡，可居住1000余戶。
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開元·上府
開元上府位于平安路與中丘路交匯處，作為開元地產30年禮獻之作，是目前主城區(qū)少有的以洋房為主的低密高端社區(qū)。總占地近100畝、總建筑面積約20萬㎡，共907戶、車位規(guī)劃1200余個。自
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沂河花園·麗景
沂河花園·麗景規(guī)劃占地近2萬平方米，共有7棟多層帶電梯的花園洋房組成，小區(qū)共125戶，占地面積2萬平方米，建筑面積20872.64平方，綠化率35%，在建筑形態(tài)和居住理念方面，沂河花園·麗景吸取西班牙建筑精髓，設計退臺庭院，每戶獨享私家花園或露臺，
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香榭麗墅
沂河花園六期香榭麗墅，東至祝丘路，西至中丘路，南至金源路，北與沂河花園三期香榭麗舍南北相接，擁有濱河的絕佳資源和便利的交通環(huán)境；同時，項目還盡享開元地產在對沂河花園多年打造中所建立的所有成熟配套，包括沂河實驗學校、香榭麗·西街等。
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開元·美郡
開元·美郡是羅莊區(qū)最高端的電梯洋房小區(qū)，位于羅莊區(qū)雙月湖路與羅六路交匯處，緊鄰區(qū)域最高檔的五星級江泉大酒店。項目占地42畝，總建筑面積6.6萬平方米，住宅規(guī)劃總戶數476戶。
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開元·花半里
開元·花半里，規(guī)劃用地105畝，東至馬陵山路，南至成都路，西、北兩側均鄰住宅用地。項目產品形態(tài)以低密度的簡歐式電梯花園洋房為主，
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開元·香舍里
開元·香舍里位于北城新區(qū)大青山路88號。緊鄰北城小學，周邊配套設施齊全。項目占地面積70588平方米，建筑面積 14.4萬平方米，綠化面積2.8萬平方米，住宅規(guī)劃總戶數657戶。
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開元·陽光里
開元·陽光里項目占地67畝，總建筑面積22萬平米，總戶數1210戶，商業(yè)3.3萬平米，在規(guī)劃設計上以“舞動的格子”為設計理念，建筑立面采用黃金分割的色彩構成原則，經典紅、灰、白三色組成項目主色調。
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四季城
四季城位于解放路與工業(yè)大道交匯處，總占地面積6.9萬平米，總建筑面積為27.5萬平米。
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城開首府
城開·首府位于臨沂市北城新區(qū),位置南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。項目總占地202.86畝，總建筑面積約39萬㎡，包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑，容積率2.08，綠化率35%；規(guī)劃總戶數2034戶，機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3，充分的滿足了業(yè)主的停車需求。
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城開東岸
城開東岸項目總占地101.9畝，總建筑面積約23.8萬㎡，規(guī)劃總戶數1300多戶。戶型面積從85㎡兩室到140㎡四室都有，戶型設計都非常合理且都是市面上經典暢銷的戶型，能夠極大的滿足您的購房需求。
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開元·陽光水岸
開元·陽光水岸西臨沂蒙湖國家自然風景區(qū)，雄踞三江河口，與對面陽光沙灘、觀光電視塔隔河相望，處于河東區(qū)、蘭山區(qū)、北城新區(qū)的臨界點，是河東區(qū)未來發(fā)展的經濟、政治新中心。 項目總占地113畝，總建筑面積31萬平米，總戶數1750余戶。
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莒南開元上府
位于莒南縣北環(huán)路與西一路交會東北
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莒縣開元上城
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開元·上郡
公園大境·純粹法式洋房住區(qū)——開元上郡，位于義堂鎮(zhèn)幸福大街與中央大街交匯處，西部新城正中品質大盤，雄踞義堂繁華中軸，京滬高速、長途汽車站盡在咫尺，26路、52路公交即達市中心 ，交通四通八達。
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日照山海灣
日照山海灣的位置在北海路以西、秀水河以北。日照山海灣綠化率35.0%，物業(yè)管理嚴格，配套設施齊全，交通購物便利，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美。
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莒縣開元上城
項目由山東開元置業(yè)集團有限公司開發(fā)建設，建筑面積28萬平米，綠化率36%，容積率1.75，包含洋房、高層、小高層、商業(yè)，共1544戶。
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傅屯嘉園
城開·首府位于臨沂市北城新區(qū),位置南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。項目總占地202.86畝，總建筑面積約39萬㎡，包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑，容積率2.08，綠化率35%；規(guī)劃總戶數2034戶，機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3，充分的滿足了業(yè)主的停車需求。
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新方嘉園
城開·首府位于臨沂市北城新區(qū),位置南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。項目總占地202.86畝，總建筑面積約39萬㎡，包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑，容積率2.08，綠化率35%；規(guī)劃總戶數2034戶，機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3，充分的滿足了業(yè)主的停車需求。
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金水河畔
城開·首府位于臨沂市北城新區(qū),位置南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。項目總占地202.86畝，總建筑面積約39萬㎡，包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑，容積率2.08，綠化率35%；規(guī)劃總戶數2034戶，機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3，充分的滿足了業(yè)主的停車需求。
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愛琴海
城開·首府位于臨沂市北城新區(qū),位置南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。項目總占地202.86畝，總建筑面積約39萬㎡，包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑，容積率2.08，綠化率35%；規(guī)劃總戶數2034戶，機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3，充分的滿足了業(yè)主的停車需求。
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天河景苑
城開·首府位于臨沂市北城新區(qū),位置南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。項目總占地202.86畝，總建筑面積約39萬㎡，包含36棟住宅及部分沿街商業(yè)建筑，容積率2.08，綠化率35%；規(guī)劃總戶數2034戶，機動車停車位2774個,車位比接近1:1.3，充分的滿足了業(yè)主的停車需求。
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開元·上城國際
開元·上城國際純正商務區(qū)，商務寫字樓，實現(xiàn)商 業(yè)、辦公、休閑的完美統(tǒng)一，為企業(yè)樹立前所未有的專業(yè)、高端形象，贏定商機!上城國際占地面積1.50公頃，建筑面積79000平方米，寫字樓建筑面積 69000平方米，,綠地廣場面積5000余平方米，綠化率為40%。大廈北側和南側設有休閑廣場，南側為觀景綠化。為實現(xiàn)人車分流，北部兩側設置汽車專 用通道。
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上城·商業(yè)廣場
上城·商業(yè)廣場是由開元地產開發(fā)建設的開元·上城高端綜合商業(yè)項目，北靠金雀山路與人民公園，東鄰暢通無阻的濱河大道與沂河萬畝水田，扼守金雀山大橋與濱河大道，處于城市功能布局的核心中樞位置。
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上府·商業(yè)街
開元·上府綜合性商業(yè)區(qū)，北側鄰開元上城國際金融中心、上城商業(yè)廣場、新聞大廈，與威特天元廣場及黃金水岸、濱河商圈毗鄰；東側有平安商業(yè)廣場，與河東濱河繁華九曲商圈隔河相對；南側與沂蒙大樓、銀座商圈臨近，新老商圈相互輝映，主角之勢已經形成。
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西街·商業(yè)街
西街，位于臨沂市中丘路中段，在臨沂著名的豪華社區(qū)香榭麗舍和香榭麗墅中間。
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花半里? 繽果街
繽果街位居北城新區(qū)，毗鄰市政府、坐擁行政、商務與文化三大中心，絕版黃金寶地，增值潛力無限，緊靠萬和新世界、萬和廣場、北城車站等城市級商業(yè)中心，將打造娛樂、消費、休閑、美食等全方位休閑體驗街區(qū)。
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四季城·商業(yè)街
四季城沿街商業(yè)位于解放路與工業(yè)大道交匯處絕佳位置，約50-300㎡臨街產權旺鋪，商業(yè)氛圍濃郁，門店展示效果搶眼；首層層高5.4米，4米開闊面寬，可以滿足客戶“兩層打造三層”的使用需求，延展商業(yè)空間，為空間利用提供更多演繹效果，盡情打造多維商業(yè)形態(tài)。商業(yè)街風情演繹，以解放路與工業(yè)大道為中心，街區(qū)點綴精致小品景觀，為客戶提供休閑小憩之所，亦可為商戶最大限度匯聚消費人群，引領消費潮流。
公建服務
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臨沂市政務服務中心
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臨沂市蘭山區(qū)人民政府
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臨沂市中級人民法院
臨沂市中級人民法院成立于1955年，早在1949年山東省戰(zhàn)時推進委員會在沂蒙山區(qū)成立，并設立了山東高級人民法院的前身?，F(xiàn)位于臨沂市北城新區(qū)上海路與蒙河路交匯處，有干警263人。
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臨沂市蘭山區(qū)人民法院
蘭山區(qū)人民法院以“努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義”目標，立足轄區(qū)實際，以電子卷宗隨案同步生成為為基礎，全面推行全業(yè)務網上辦理，推進網上立案、送達模式、審判團隊、保障機制“四項”改革，打造服務型、創(chuàng)新型、高效型、滿意型“四型”法院。2017年收案39558件，結案37649件；2018年收案44543件，結案40545件。
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羅莊區(qū)人民法院
羅莊區(qū)人民法院成立于1995年2月，法院審判辦公樓坐落于羅莊區(qū)湖北路157號，現(xiàn)轄臨沂市羅莊區(qū)羅莊街道、付莊街道、盛莊街道、冊山街道、高都街道、沂堂鎮(zhèn)、褚墩鎮(zhèn)和黃山鎮(zhèn)，轄區(qū)總面積500平方公里，轄區(qū)人口54萬。
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臨沂市規(guī)劃展覽館
臨沂市規(guī)劃展覽館位于臨沂市北城新區(qū)城市中軸線的南部，是臨沂重要的文化地標性建筑之一。
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臨沂市博物館
臨沂市博物館是體現(xiàn)臨沂文化特色，反映臨沂深厚歷史文化底蘊的綜合類博物館，2020年被評為國家一級博物館。
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臨沂市科技館
臨沂市科技館位于山東省臨沂市，是臨沂市科技文化設施建設標志性工程之一，是一座綜合性科技活動場館。總投資2.2億元，占地面積約60畝，建筑面積27000平方米。
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臨沂市文化中心
臨沂市文化中心，位于臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)城市中軸線，有機融合了老干部活動中心暨老年大學、市工人文化宮、市青少年活動中心、市福女兒童活動中心、市群眾藝術館五家單位的服務功能與一體。臨沂市文化中心建筑共20層，其中裙樓4層，地下一層，高80米，東西長190米，南北寬160米?？偨ㄖ娣e約12萬平方米，總投資約7億元。文化中心兩座塔樓在高空中由觀光長廊相連，形成388米的環(huán)形觀光走廊，其建筑設計藝術性及場館配套設施為全國一流。
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中節(jié)能臨沂環(huán)保能源有限公司
臨沂市科技館位于山東省臨沂市，是臨沂市科技文化設施建設標志性工程之一，是一座綜合性科技活動場館?？偼顿Y2.2億元，占地面積約60畝，建筑面積27000平方米。
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